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在成都出售二手房需要哪些手续？二手房交易需要哪些信息？

我相信很多小伙伴都考虑过去成都看看。说到这里，农村二层半别墅图纸带车库，成都的二手房交易也很普遍。那么，在成都出售二手房需要哪些手续？接下来，农村二层半别墅图纸带车库，住宅编辑将带您了解这个问题，并与您分享成都二手房交易需要哪些材料的介绍。读完后，农村二层半别墅图纸带车库，记得把它收起来！

1、 在成都出售二手房需要哪些手续？

1.现场房屋查看和房屋选择

这是二手房交易的必要程序。网上看房只能起辅助作用。在成都购买二手房还需要现场看房和选房，这也是买卖双方见面的时间。如果房子合适，农村二层半别墅图纸带车库，购房者可以直接查看房屋所有权证、身份证、户口簿等相关文件。如果没有问题，双方可以讨论价格等问题

2.签署纸质合同

在纸质合同上显示谈判内容。请注意，农村二层半别墅图纸带车库，合同必须包含有关房屋位置、所有权和交付时间的信息。经双方确认后，至少应当签订一式三份的房屋买卖合同。

3.处理贷款

如果你不需要贷款，你可以忽略这方面的程序。在成都，买卖双方需要共同在贷款银行办理贷款手续，贷款银行将指定评估公司对交易房屋进行评估，并确认贷款金额。贷款批准后，将通知双方完成产权变更。买受人收到《房屋产权证》后，由银行办理其他产权证。另一份权利证书颁发后，银行将向房主发放一次性贷款。

4.办理所有权转让

合同签订后，买卖双方需共同向成都市房地产交易中心提交申请，并接受审查。符合挂牌条件的房屋将办理过户手续，双方将到成都市税务局缴纳房屋销售相关税费。

5.证书交付

在完成上述程序后，买方等待收到新的房产证并支付房价。在出卖人交付房屋并确定交付日期前，应结算水费、煤气费、电费、取暖费、物业费和电缆费，并协助买受人办理过户手续。

2、 成都二手房交易需要哪些信息？

1.出卖人提供的资料包括房屋所有权证（1份，产权图4份）、契税证明、身份证、夫妻户口簿、结婚证等；离婚的，应当提供离婚证明、离婚协议或者民事和解或者法院判决书，以及离婚未再婚证明；寡妇应提供购买证明、寡妇未再婚证明，未婚者应提供未婚证明。

2.买家需要提供的信息是身份证。成都二手房交易的购房者如果符合契税优惠，还需要准备身份证、户口簿、结婚证、无房证、收入证明等。

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