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在哪里给房子加个名字？在房产证上加上名字要收费吗？

现在很多人在生活中会为自己提前计划，别墅花园图纸大全，为未来做计划。例如，他们选择先购买属于婚前财产的房子，别墅花园图纸大全，但通常在他们结婚后，另一方会要求添加自己的名字，别墅花园图纸大全，那么房子和名字该怎么办呢？在房产证上加上名字要收费吗？今天的住宅在线小编将与您详细介绍。

1、 在哪里给房子加个名字？

房子的名称可以添加到房地产交易中心。如果房地产有贷款，并且想要添加配偶的姓名，别墅花园图纸大全，只有在抵押权人（通常是银行或公积金中心担保公司）同意的情况下，才能添加配偶的姓名，别墅花园图纸大全，但一般抵押权人不会同意。因此，在实际操作中，贷款还清后才能添加名称；如果房子没有贷款或贷款已经还清，应该加上名字。夫妻需携带身份证、结婚证、房产证、土地证（均需原件）到行政服务中心的房屋管理窗口。如果是乡镇房地产，可以由乡镇房管所办理；如果该房屋尚未办理房产证，需要增加名称，则必须在还清贷款后才能增加名称。如果没有贷款，买方首先与开发商协商变更合同。与房地产开发商或其配偶共同向房地产销售合同备案部门申请，或向房地产开发商或其配偶共同向房地产销售合同备案部门申请，或向房地产销售合同备案部门申请，发票、税票等资料可向有关部门索取房产证。

2、 在房产证上加上名字要收费吗？

（1） 没有贷款房地产证书，加上妻子、孩子和父母的姓名

1.携带结婚证、身份证、房产证三份证件及复印件。

2.前往当地的房屋交易窗口，工作人员将审核您提交的材料。

3.所需费用：110元手续费、80元手续费、25元地图登记费、5元贴花费。如果手续顺利，你可以在大约20天内拿到房产证。

4.如果根据夫妻关系添加姓名，一般不收费，只需支付一定的生产成本（详见当地政策）。

（2） 房地产证，附住房贷款及姓名

1.先到银行办理抵押手续。

2.所需费用：如果贷款是公积金，则需要额外支付100元。如果是组合贷款（即公积金贷款商业贷款），则需要增加200元。同时，需要增加110元的手续费。

3.其他步骤与前一流程相同，无需贷款。

（3） 在房产证上加上一个没有直接血缘关系的名字

这种情况尤其复杂，可以看作是房屋买卖。支付的具体费用如下：

1.每平方米2.5元的交易费。

2.未满5的，按营业税的5.5%加个人纳税调整额的1%（时间自生产证签发之日起至交易日结束），5后可免征。

3.510000印花税。

4. 4. 这份合同每份大约5元（每个地区的交易情况不同）。

5.如果该男子转让50%，则按照市场价格计算税费。如果对100万人的房子征税，其税额为50万。

6.多人转让证书的，证书的权益应当平均分配。

今天的住宅在线系列主要向你介绍在哪里申请有名字的房子，以及在房产证上加名字是否收费的所有知识。在房地产证书上加上名字的情况很多。您可以根据实际情况选择适当的方式添加名称。

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