江西省吉安市新干县白沙棱村别墅案例法式别墅二层设计图纸

农业和农村部：坚决遏制新农村乱占耕地和住房建设

据农业和农村部网站8月31日报道，法式别墅二层设计图纸，农业和农村部在全国政协十三届四次会议上对第1218号提案（农业水利157号）的批复摘要中表示，有关部门将采取多种措施，法式别墅二层设计图纸，综合治理宅基地历史遗留问题随着新一轮农村宅基地制度改革的试点。

一是按照程序及时组织发布“三次调整”结果，推动调查结果在改革试点中的应用。

二是推动试点地区率先完成综合性房地产和土地宅基地确权登记，法式别墅二层设计图纸，结合试点探索开展宅基地“三权分离”的房地产登记，建立健全登记结果共享和应用机制。江西省吉安市新干县白沙棱村别墅案例法式别墅二层设计图纸

三是做好农村住房建设专项整治工作，法式别墅二层设计图纸，坚决遏制新农村住房建设，逐步解决存量问题。

关于中国人民政治协商会议第十三届全国委员会第四次会议第1218号提案（农业水利157号）的答复摘要：

1、论完善宅基地法律法规和制度规范

近来，法式别墅二层设计图纸，有关部门积极推进宅基地法律法规和制度规范的完善。，中央农业厅、农业和农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，重申了国家宅基地管理的相关法规和政策。，自然资源部和我部发布了《关于确保农村村民住房建设用地合理利用的通知》，从空间规划、土地利用指标、耕地占用与补偿平衡、申请与审批等方面明确规定了农民住房建设用地，自1月1日起施行，在总结农村宅基地制度改革试点经验的基础上，完善宅基地管理制度，增加宅基地户有房的规定，允许进城务工的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，授予宅基地审批权。新颁布的《土地管理法实施条例》设立了“宅基地管理”一节，明确规定了宅基地的保护、申请审批、有偿退出、权益保护等内容。

下一步，我部将会同有关部门指导和督促地方政府落实文件，规范和加强农村宅基地管理，切实保护农民宅基地的合法权益。同时，积极开展宅基地管理立法基础研究，推动宅基地管理法律制度的完善。

2、加快闲置宅基地和闲置住房的积极利用

近来，国务院有关部门制定并出台了一系列配套政策，支持各地结合农村宅基地制度改革试点、农村初级商品房综合开发、农村社会保障体系建设等，采取有效措施，盘活农村闲置土地，提高资源利用效率，增加农民财产性收入，二、三产业、村庄规划编制、农村土地综合整治、城乡建设用地增减联动、集体经营建设用地进入市场。9月，国土资源部发布《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住房振兴利用工作的通知》，指导各地在依法维护农民宅基地合法权益、严格规范宅基地管理的基础上，探索振兴和利用农村闲置宅基地和闲置住房的有效途径和政策措施，为激发农村发展活力、促进农村振兴提供有力支撑。

下一步，结合发展乡村旅游，会同有关部门，鼓励农民和农村集体经济组织依法利用闲置宅基地和房屋，返乡创业创新，发展休闲农业、乡村旅游、餐饮住宿、文化体验、民俗展览、创意办公、卫生服务、电子商务等符合农村特色的新产业、新业态。同时，探索以农村集体经济组织为主体的规范化管理方式，推动建立以维护农民权益、促进农村振兴为导向的利益分配机制。

3、现有问题房屋的分类处置

近来，有关部门采取了许多措施，妥善处理宅基地历史遗留问题。一是开展第三次全国土地调查。第三次全国土地调查（以下简称“三次调查”）已基本完成，以12月31日为标准时间点，全面调查了我国土地利用现状，建立了全国土地调查数据库。二是继续推进宅基地确认、登记、认证工作。以来，自然资源部加强了工作组织和部署，完善了工作台账，完善了技术规范，加快了宅基地权利的确认和登记。该通知于5月发布，旨在进一步明确工作重点和时间安排，指导地方政府因地制宜加快地籍调查，积极解决疑难问题，依法办理登记。三是开展农村建房专项整治。7月，自然资源部会同我部发布《关于农村住房建设“八个”的通知》，坚决遏制农村住房建设行为。9月，自然资源部会同有关部门制定了《农村住房问题建模整理方案》，组织地方政府进行集中建模整理，并建立了问题台账。

下一步，有关部门将结合新一轮农村宅基地制度改革试点，采取各种措施，解决宅基地历史遗留问题。一是按照程序及时组织发布“三次调整”结果，推动调查结果在改革试点中的应用。二是推动试点地区率先完成综合性房地产和土地宅基地确权登记，结合试点探索开展宅基地“三权分离”的房地产登记，建立健全登记结果共享和应用机制。三是做好农村住房建设专项整治工作，坚决遏制新农村住房建设，逐步解决存量问题。

4、严格审批宅基地申请

近来，全国有关部门不断完善宅基地申请审批机制。，我部会同自然资源部发布《关于规范宅基地审批管理的通知》，进一步明确了农民申请、村级审批、乡镇审批的宅基地审批流程。，自然资源部会同我部发布了《关于确保农村村民住房建设用地合理利用的通知》，从空间角度对农民住房建设用地进行了规范对规划、土地利用指标、耕地占补平衡、申请审批等做出明确规定。

下一步，我部将会同有关部门，指导和督促各地严格执行宅基地申请审批管理，建立农村宅基地和住房建设联检联办制度，明确各部门的审批程序和工作职责。同时，指导地方政府建立健全乡镇宅基地统一管理机制，加强宅基地日常监管，及时发现和处置宅基地违规行为。

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