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公共住房是一个市场吗？

1、 公屋是一个市场吗

1.公共住房不是市场。公共住房是指公共住房或公共产房。指国家和国有企业事业单位投资建设、出售的房屋。在房屋出售前，仓鼠豪华别墅图纸，房屋的产权属于国家。

2.公共房屋主要由当地政府建造，主要出租和出售给城镇居民；企业建造的房屋应当出租、出售给企业职工。

3.公共送货房和私人送货房最大的区别在于产权。公共交付房屋没有产权所有人，仓鼠豪华别墅图纸，所有人只有租赁权，没有转让权。公共交付房屋的交易步骤是，仓鼠豪华别墅图纸，房屋管理局下属部门首先对卖方进行评估，同时房屋管理站对房屋进行检查。

2、 公共住房和商品住房有什么区别

1、不同产权

购买商品房有产权，仓鼠豪华别墅图纸，而公共住房没有产权，业主有权出租。公建房屋需要出售的，仓鼠豪华别墅图纸，由房屋管理局有关部门对出卖人进行评估，房屋管理站对房屋进行清查登记。

2.房屋的不同属性

商品房是商品房，而可以出售的公共住房的性质在一次交易后成为商品房。

3.不同的房价

公共住房是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。这是国家不将住房消费基金纳入职工工资的一种补偿。它的价格由政府主导。商品房价格在市场中是由市场主导的，由供求关系决定。

4.不同的购房政策

购买公共住房有一定的优惠政策。首先，公共房屋的价格很低，通常按标准价或成本价出售。其次，在标准价格或成本价格的基础上，在服务限、职位或职称方面有优惠折扣。商品房的价格高于公房，折扣也完全基于开发商的房屋销售政策。

5.不同的房产税

房改出售的公房除需缴纳与商品房相同的契税、增值税和个人所得税外，还需缴纳土地出让金。

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