江西省吉安市菱塘村民房案例重钢别墅图纸施工

农民应该更加关注农村宅基地的两大期限和六大建设事项

对农民来说，重钢别墅图纸施工，农业承包地和农村宅基地是农民的两项重要土地权益。现在农村宅基地和农业承包地的权利已经确认，很多农民已经取得了权利确认证书，重钢别墅图纸施工，但很多人不知道农村宅基地有一个“有效期”，主要是农村宅基地的使用期和重建期。让我们在下面信息。江西省吉安市菱塘村民房案例重钢别墅图纸施工

农民应该更加关注农村宅基地的两大期限和六大建设事项

对农民来说，重钢别墅图纸施工，农业承包地和农村宅基地是农民的两项重要土地权益。现在农村宅基地和农业承包地的权利已经确认，很多农民已经取得了权利确认证书，重钢别墅图纸施工，但很多人不知道农村宅基地有一个“有效期”，主要是农村宅基地的使用期和重建期。让我们在下面信息。

1、两个时期的农村宅基地

1.宅基地使用限

农村宅基地的主要用途是为农民建造房屋。根据该政策，重钢别墅图纸施工，农民只能在家庭分割后向村集体申请宅基地。宅基地批准后，在准备开始建造房屋之前，必须进行建筑批准。村民只有在获得农村建设规划许可证后才能正式建房。很多人不知道，实际上，农村建设规划许可证是有一定期限的。使用寿命为两，自签发之日起计算。如果农民朋友两内不建房，按照规定，宅基地也将由村集体收回。

2.宅基地重建期

农村房屋也有一定的使用寿命。早建造的一些农村房屋如果太长，就会漏水和倒塌。如果发生这种情况，农民可以申请在原宅基地上重建。然而，宅基地的重建也有两的时间。如果农民朋友申请重建后两内未进行重建，该宅基地也将被视为自动放弃，从而失去宅基地使用权。

注：许多农民认为他们在获得所有权确认证书后会没事的。他们都认为农村宅基地可以不受任何限制地终身使用，但事实并非如此。农村宅基地也有上述两个时期，容易被农民忽视。因此，在使用宅基地时，必须按照要求合理合法地使用宅基地，避免宅基地长期闲置或浪费宅基地资源的现象，并及时规避这两大风险。

2、农村宅基地建设的注意事项

1.不要建在非宅基地上

农村房屋基本上是在自己的宅基地上建造的。如果你在耕地和草地上盖房子，那一定是违法行为。建成的房屋也属于违法建筑，将直接拆除。同样，宅基地不应该被用来建造房屋以外的其他东西，比如建造工厂。

2.不要在水源附近建筑

农村水源是重要的自然保护资源。如果建在这些地方，不仅会对水源造成影响，而且会对房屋本身的结构产生长期的巨大影响。

3.不要在指定区域外建房

根据全国宅基地分布的面积要求，如果建筑超过规定的宅基地面积，必须受到处罚。轻则罚款，重则拆除没收。

4.道路两侧控制区内不得修建房屋

国家明确规定，除公路保护和养护需要外，在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物。即使有，也是政府主管部门批准的公共设施。