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如何在佛山购买经济适用房？佛山出售经济适用房的流程是什么？

佛山已跃升为除广州和深圳外的广东省第三大城市。正是由于该市的快速发展，自贡别墅图纸设计图，其房价也在上涨，这导致许多人希望以低价购买经济适用房。下面的住宅在线小编回答了如何在佛山购买经济适用房的问题。

1、 如何在佛山购买经济适用房？

佛山经济适用房的购买方式将根据房屋的实际情况有所不同。具体情况分析如下：

1.在佛山购买居住5以上的经济适用房

购买居住5以上的经济适用房不需要满足购买经济适用房的特殊条件。一般情况下，自贡别墅图纸设计图，除正常缴纳房屋交易价格1.5%的契税和5元印花税外，无需缴纳土地出让金。如果般若以市场价格出售经济适用房，自贡别墅图纸设计图，它就不能再购买经济适用房和其他经济适用房。

2.在佛山购买经济适用房不足5

一般来说，此类二手经济适用房可以不高于原购买价格的价格购买，自贡别墅图纸设计图，但如果买方需要满足经济适用房的购买条件，并通过经济适用房资格审查程序。

该政策规定，自贡别墅图纸设计图，不得以市场价格出售未居住5以上的经济适用房。一般情况下，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭或由相关政府部门购买。购买的经济适用房按原购买价格出售的，出卖人应当提供房屋买卖合同、房屋转让合同等证明文件原件。

在这种情况下，二手经济适用房的购买者必须满足购买经济适用房的条件才能购买。在这种情况下，如果卖方以原价出售给符合条件的人后仍符合购买经济适用房的条件，也可以在其他地方再次购买经济适用房。

3.采购标准超过批准标准

如果买方在佛山购买的二手经济适用房超过批准的总购买价格，则需支付综合地价的10%。他们购买的房屋仍按经济适用房产权管理。

2、 佛山出售经济适用房的流程是什么？

1、房屋成交价格、交付日期、转让时间确定后，甲乙双方应先填写jf-91-01《房地产买卖合同》。

2.合同签订后，双方到相应窗口进行网上签约。一般来说，你可以去窗口查询存量房销售合同信息表。你需要填写表格信息，并在表格背面填写交易价格。在大多数情况下，交易价格是支付契税的基础。

3.网上签约购房后，窗口工作人员收到销售合同交易资金转账等报表后，会给卖家一份报表，到问讯处领取两份表格（一份是个人销售已购住房的涉税申报审批表，另一份是卖方家庭5以上唯一客厅的证明）。这些证明材料用于支付契税。

4.然后在相应窗口缴纳契税。拿到契税券后，立即携带契税券前往咨询台获取登记转让号。

5.办理产权转让前，我们需要支付土地转让费。现在称为土地收入挂牌补缴。

6.持相关材料办理财产过户手续。要求权利人、共有人和申请人到场，填写查询记录，申请人及其相关人员在房屋所有权证、身份证及相应表格上签名并按指纹进行核对；

7.核对信息后，您需要将其详细信息输入计算机，缴纳房屋交易费，领取《房屋所有权转移登记业务受理表》，并在缴纳契税和证书监管费20个工作日后凭文件领取房屋所有权证书。

8.登记过户后，购房人可在10个工作日内领取房屋登记簿。

关于如何在佛山购买经济适用房的问题，这里有一系列住宅在线解答。在不同的情况下，佛山经济适用房的销售流程也不同。如果你不明白，不妨参考一下网上共享住房，希望能给你带来帮助。

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