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如何书写农村自建房屋合同&以农村自建房屋合同为例

自建房屋在农村居民中特别受欢迎。因此，成都别墅图纸超市，为了避免争议，我今天想与大家分享一下农村自建房屋合同的范本和详细写法，成都别墅图纸超市，包括双方的权利和义务；质量要求；支付方式；违约责任、争议解决及其他相关解答，确保双方利益最大化。

● 农村住房建设合同

甲方：居住在东阳市千香村

乙方：居住在东阳市城乡

甲方打算在东阳市前巷镇村原有的老房子地基上盖一栋房子，成都别墅图纸超市，并以合同清理的形式将其承包给乙方施工。现双方在平等互利、协商一致的基础上，达成如下合同条款：

第一条甲方所建房屋朝南，成都别墅图纸超市，砖混结构。甲方已完成地基，铺设水泥板并移交乙方施工。这栋房子占地面积平方米，成都别墅图纸超市，共四层。这房子是按实际面积定价的。

第二条：甲方提供房屋施工所需材料的，乙方应根据施工进度提前天通知甲方进行施工；乙方的承包工程（承包房屋）以固定价格计价。报酬：砌体、木工、临时工等全部工程承包给乙方进行施工管理。

第三条乙方施工范围内的房屋整体框架结构，竣工后内外粉刷，房屋结构由甲方提供，价格为元平方米，其中砌砖工按楼层为元平方米；木工按楼层计算，每平方米人民币（一层至三层按实际面积计算，屋顶按三层的一半计算）。

第四条质量要求建筑尺寸均匀、平直，乙方应按甲方要求的标准施工，如需改变或修改结构，双方协商一致后方可施工。

第五条合同签订后，竣工时间为月日前。

第六条付款方式按施工进度计算。房屋竣工验收后，一层至三层支付人民币元（大写：万元整），房屋支付人民币元（大写：万元整）。剩余人民币元（大写：万元整）作为房屋质保金，至月日止。如果没有质量问题，则应支付余款。

第七条甲方要求乙方对所有施工人员（包括砌砖工、木工）和其他技术人员持证上岗，并对所有施工人员参加人身安全保险。施工期间，甲方应积极采取安全措施，确保安全生产。施工过程中发生安全事故，造成的伤害由乙方承担。

第八条本合同未尽事宜由双方协商解决。

第九条本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字（指纹）：

乙方签字（指纹）：

20月日

术语解释：

工程合同，是指承包人按照定作人的要求完成工程并交付工程成果，定作人支付报酬的合同。

● 农村住房建设合同范本格式

甲方：（姓名、身份证号码）

乙方：（姓名、身份证号码）

甲方拟在县、镇、村组内建房，由乙方负责施工。为明确双方的权利和义务，经平等协商，双方自愿签订本加工合同。

1、 双方的权利和义务

1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、砂、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天通知甲方购买所需材料。

2、乙方具有成熟的农村住房建设经验，负责住房建设成果的建设和交付。双方明确表示，双方之间没有雇佣关系。

3.搅拌机、振动器等施工机械，模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方承担。

4.工期自月日起，工期为天。如遇下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力，工期可顺延。

5.乙方应加强对员工的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，进行安全施工。因乙方人员的故意或过失造成的与甲方无关的安全事故，由乙方负责。

⒍ 乙方人员的工资和报酬由乙方支付，与甲方无关。

2、 质量要求

1.乙方应遵循质与量的原则，按图纸施工，加强质量管理。

2、重要的施工过程：例如，在下一道工序进行之前，甲方必须接受基础和铸件。

3.甲方在施工过程中发现乙方偷工减料、不负责任、影响房屋质量等行为，有权要求乙方停工或整改。

4.甲方在房屋竣工后一内发现质量问题，乙方必须免费维修。

3、 付款方式

1.工程款结算方式：按建筑面积计算，每平方米人民币元。

2.付款时间：第一次付款应在开工后天内支付，第二次付款应在天内支付，第三次付款应在天内支付，第四次付款应在房屋竣工并经甲方检查后天内支付。

4、 违约责任

1.工程质量达不到要求的，乙方应修复并重做；造成损失的，乙方应当赔偿损失。因乙方原因致使本合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.乙方无视甲方的合理要求，或采取措施拖延工期，使甲方难堪的，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金元。

3.甲方未按合同约定支付工程价款，且乙方未违约的，应承担违约金元（或元日）。

5、 争端解决

1.如发生合同争议，双方应友好协商。

2.协商不成的，双方可以将争议提交人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。

6、 补充规定

1.本合同一式两份，双方各执一份留一份。

2.本合同自签署之日起生效。

3.双方必须遵守上述合同。经双方协商一致，签订补充合同的，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

月

白天

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