江西省上饶市鄱阳县金楼村民房案例1平方小别墅图纸

广州如何确定“一户一宅”？

众所周知，1平方小别墅图纸，虽然国家规定在农村实行“一户一宅”政策，但具体内容，1平方小别墅图纸，包括如何确定面积标准，仍由各省市的政策决定。广州的“一户一户”如何认定？让我们看看。

广州如何确定“一户一宅”？

1.家庭身份

（1） 与未达到法定结婚龄的子女同住的夫妻是一个家庭。

（2） 有兄弟姐妹的，1平方小别墅图纸，一方与父母同住，其他兄弟姐妹达到法定结婚龄或者结婚龄后，1平方小别墅图纸，可以申请分居。

（3） 如果你是独生子女，你可以继续与父母组成家庭，1平方小别墅图纸，或在婚后建立一个独立的家庭。

（4） 离婚后，没有房子的一方再婚，没有房子的配偶可以是一个家庭。

2.易斋的身份证明

村民（居民）应当自行向村民委员会（村集体经济组织）报告。经村委会（村集体经济组织）公示无异议的，由村委会（村集体经济组织）发表意见，报镇人民政府或街道办事处审核确认。各区人民政府应当按照“成员承认、家庭取得”的原则，进一步完善取得宅基地分配资格的具体条件和规定，不得以户口登记为宅基地分配的前提条件。

3.其他住户的身份证明

符合分户建房条件但不单独居住的，实际使用的宅基地不超过分户建房用地总面积标准，实际使用的建筑面积不超过分户建房总面积标准，改造后符合村庄整体风格或与周边整体环境协调的，视为多户组合建筑，每户可认定为一户一户。

4.一户一户的情况无法确定

（1） 不符合分居条件。

（2） 有一个家庭有多套房子的情况。

（3） 将原住宅出售、出租或赠与他人。

（4） 被视为多个家庭的组合并被确定为“一户一宅”的每个单独家庭。

（5） 违反“建新拆旧”政策，未将旧宅基地归还集体经济组织的。

广州市新房审批基地建设要求

1.新批准的住宅基地的建筑面积不得超过280平方米和3层

新批准的农村宅基地建筑面积每户不到80平方米，建筑面积不到280平方米，不超过三层。可根据功能需求增加楼梯和功能室。三层部分建筑高度为≤ 11米，楼梯间和功能室的建筑高度为≤ 14米。

2.严禁在村外出售公寓

鼓励村民建造公寓。每个村（居民）可选择一套或多套公寓，每户申请的总建筑面积控制在280平方米以内。但是，严禁将公寓出售给村外的人或组织。

3.宅基地和住房置换城市住房标准

经区人民政府审批，可按宅基地上已确认发放的合格住房面积的1:1比例，在相邻区域内更换拆迁安置房。具体包括：

（1） 宅基地房屋确认面积不足280平方米的，超过确认面积的部分在支付安置房建设成本价后予以更换，更换总面积最多不超过280平方米；

（2） 宅基地房屋确权面积超过280平方米的，可以给予相应的货币补偿。

通过阅读以上内容，相信大家对广州“一家一宅”的认定有了大致的了解。我在这里介绍你。如果你不了解住房建设政策，我希望这篇文章能对你有所帮助。

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