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二手房非法房屋交易合法吗？看看购买非法建造房屋的风险

众所周知，豪华别墅图纸图片大全，今天的房价并不低，很多人会选择购买二手房。如果有廉价的二手房，豪华别墅图纸图片大全，它们肯定会吸引买家的注意。许多廉租房没有产权证，或者未经有关部门批准的房屋，豪华别墅图纸图片大全，即非法建造的房屋。湖南省永州市祁阳县井塘村乡墅案例豪华别墅图纸图片大全那么二手房非法交易合法吗？购买非法建造的房屋有什么风险？接下来，小区小编会带你去了解这个问题。如果你想知道，豪华别墅图纸图片大全，不要忽视它！

1、二手房非法房屋交易合法吗？

1.非法。非法房屋，无论是第一手还是二手，豪华别墅图纸图片大全，都是非法房屋。根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律规定，违法房屋是指未取得相关建房许可证，违反城乡规划的新建、扩建、改建房屋。非法房屋本身就是非法的。即使二手房在非法房屋交易过程中签订了销售合同，也是无效的。此外，根据法律规定，在城市规划行政主管部门作出决定之前，不得出售非法房屋。

2.买受人在购房时，应特别注意核对房屋产权证或房屋建造许可证。如果另一方未能提供信息，该房屋可能是非法建造的。此时，如果你贪图便宜，坚持购买，你很可能会面临人才匮乏的局面；作为卖家，我们不能无视法律，承认金钱或法律。最终结果将受到法律的惩罚。如果情况严重，我们可能面临巨额罚款。总之，非法买卖二手房是违法的。

2、购买非法建造的房屋有什么风险？

1.无法办理房产证

非法房屋本身就是非法建筑，所以非法房屋出售时的价格比商品房便宜得多。许多人因此选择购买非法房屋。违法建造的房屋在建造时未经有关部门批准，因此没有房屋所有权证。因此，我们在购买非法建造的房屋时不能办理所有权转移。很多人说我们签了合同。根据《民法典》合同法一章的规定，在这种情况下，签订的合同也是无效的，所以我们不能办理房屋所有权证。

2.可能会被调查和移除

非法房屋不能作为销售对象。如果购房者在知道该房屋违法时仍购买该房屋，他可能面临被调查、处罚和拆除的风险。如今，无论是在农村还是在城市，住房建设的管理都非常严格。一旦发现房屋违规建设，有关部门可以依法拆除。

通过以上信息，我们了解到了“二手房非法交易是否合法”的问题。我相信你应该知道这一点。对于购买违建房屋要承担哪些风险，必须向小伙伴明确。在购买二手房时，小区小编提醒大家检查房屋产权是否合法，避免购买非法建造的房屋。

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