湖南省湘西凤凰县两头羊村农村房案例物联排别墅设计图纸大全三层

如何认定农村房屋建设合同的性质？人身伤害的赔偿标准是什么？

农村住房建设一般由他人承包。在施工过程中造成人身损害的，物联排别墅设计图纸大全三层，按照各自的过错程度确定赔偿责任的分配。今天，我们来谈谈如何确定农村住房建设合同的性质，物联排别墅设计图纸大全三层，如何赔偿人身伤害，以及赔偿标准是什么？城乡补偿标准是否统一？

1.如何认定农村房屋建设合同的性质？

一是将三层以上（含三层）的农村自建房屋认定为农村房屋建设合同。湖南省湘西凤凰县两头羊村农村房案例物联排别墅设计图纸大全三层根据规定，物联排别墅设计图纸大全三层，两层以下（含两层）的房屋，农民不需要建筑资质，物联排别墅设计图纸大全三层，而三层以上（含三层）的房屋需要建筑资质，建筑法对此进行了调整。

二是将两层（含两层）以下的农村自建低层房屋和承包的劳务、材料确认为劳动合同。承包人应当承担房屋建设的一切事宜，物联排别墅设计图纸大全三层，建设期结束后，业主应当向承包人支付符合本合同法律特征的报酬。

第三，二层（含二层）及以下的农村自建房屋，合同工不包材料的，确认为劳动合同。即业主在整个施工过程中起着指挥、监督和管理的作用，对施工单位起着实际控制和支配的作用。双方达成的房屋建造协议的性质应为劳动合同。

2.建设工程合同是合同吗？所有法律条款都适用吗？

建设工程合同实际上属于合同的一种。原则上，《民法典》合同部分第17章关于承包合同的规定适用于建设工程合同纠纷，除非第18章对建设工程合同有例外规定或不同规定。例如，《民法典》第783条不适用于承包商的留置权和同时履行的抗辩权，《民法典》第787条不适用于订购方的任意终止权。《民法典》第807条关于建设工程合同中承包商优先获得工程价款补偿的规定不适用于总合同。

3.人身伤害的赔偿范围是什么？

根据《民法典》和《人身伤害赔偿司法解释》的规定，造成他人人身伤害的，应当赔偿合理的治疗康复费用，如医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补贴等，以及因失业而减少的收入。因事故致伤残的，可以申请伤残赔偿金、伤残救助金等费用；致人死亡的，可以要求支付丧葬费、死亡赔偿金和其他费用。

受害人遭受严重人身伤害，甚至残疾、死亡，受害人及其近亲属遭受重大精神创伤的，可以按照《最高人民法院关于精神损害赔偿民事侵权责任认定若干问题的解释》的有关规定，领取精神损害抚恤金。

4.人身伤害赔偿的计算标准？

医疗费用、诊疗费用、医疗费用、住院费用。根据医疗机构出具的医疗费用、住院费用收款凭证，结合病历、诊断证明等相关证据确定。

护理费用根据护理人员的收入状况、护理人数和护理周期确定。有收入的护理人员工资（元天）x护理期（天）；护士无收入或聘用护理人员的，参照当地同级护理人员劳动报酬标准（元日）×护理期（日）。

损失时间费根据受害人的损失时间和收入确定，损失时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。被害人的固定收入工资（元日）x旷工时间（日）；如果被害人没有固定收入，则以被害人最近三的平均收入（元日）x旷工时间（日）为准；被害人不能提供证据证明其近三平均收入的，以被起诉法院所在地同行业或者类似行业职工上一的平均工资（元日）×旷工时间（日）计算。

住院伙食补助当地国家机关一般工作人员差旅伙食补助标准（元日）×住院天数。

营养费用是实际发生的必要营养费用。如果天数是根据出院记录和医院出具的诊疗证明计算的，您也可以申请评估。

医疗和转院实际发生的交通费用。基于正式法案；证件应当与就医地点、时间、次数、频率一致。

5.什么是“同样的生活和同样的价格”？人身伤害赔偿标准是否在城乡统一？

“同住同价”是指城乡人身伤害赔偿标准的统一。9月，最高人民法院发布《关于授权城乡人身伤害赔偿标准统一试点的通知》，授权相关省市开展城乡人身伤害赔偿标准统一试点。12月31日，湖北省高级法院发布《关于开展城乡人身伤害赔偿计算标准统一试点工作的通知》，将于1月1日起，启动省级法院人身伤害赔偿纠纷案件城乡标准统一试点工作，在审理人身伤害赔偿纠纷案件时，按照湖北省上一度城镇居民人均可支配收入标准计算伤残赔偿金和死亡赔偿金；受扶养人的生活费按照湖北省上一度城镇居民人均消费支出标准计算。