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交付房屋时需要支付哪些费用？怎样

买房子不像买其他东西、付钱和送货。买新房子需要办理很多手续。虽然这很麻烦，淘宝卖的别墅图纸，但这些过程必须进行。今天，小编将带大家了解买房后交房需要支付哪些费用，淘宝卖的别墅图纸，以及我们应该如何办理这些手续。

1、 交付房屋时需要支付哪些费用？

1.首先，必须缴纳购房契税。每套房子都有契税，淘宝卖的别墅图纸，契税是购房者向州政府缴纳的税款，而不是从开发商那里购买房子的额外成本。该州根据买家购买的面积征税。面积一般不超过90平方米，淘宝卖的别墅图纸，税点控制在1%。如果面积是90~140平方米，你需要缴纳1.5%的税。超过140平的，淘宝卖的别墅图纸，按3%的税率缴纳。此外，需要注意的是，如果您购买了第二套房，您将按照3%的税率纳税。

2、新房交付时还需缴纳物业管理费。开发商把房子给了买主。从买家拿到房子的那一刻起，房屋交付完成，物业管理部门将与买家签订物业合同。从那时起，每都需要按时支付物业费。

3.最后，在交付时，需要支付住房维修基金。房屋维修基金主要用于维护公共设施。这是所有新购房者都必须支付的费用，该费用应在业主获得房产证之前支付。

2、 我在哪里可以支付费用？

房屋移交时需要支付各种费用。因为收款地点不同，付款地点也不同。例如，对于需要支付的税务契约，买方需要向IRS支付。办理产权证和房产证的费用，应当向当地房地产管理部门缴纳。如果收取物业费，新房子完工后社区将有一个物业部门。直接向物业支付费用是可以的。新房入住时需要缴纳的住房维修基金，因为如果住房基金用于公共建设，一般属于物业管理，也可以由物业直接办理。

以上是小编了解到的交付房屋所需支付的费用和处理方法。我希望它能帮助你买房子。不过，小编还是要提醒，买房后必须及时缴纳相关费用。长期拖欠会导致个人诚信缺失，不利于未来的个人生活。

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