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在建设用地上建造房屋的程序是什么？建造这样的房子肯定是违法的！

你还必须了解建设用地的作用。虽然建设用地用于建造房屋和其他设施，农村别墅图纸超市大全，但建造房屋仍需办理审批手续。那么，在建设用地上建造房屋的程序是什么？下面的小区小编将带你去了解它。同时，农村别墅图纸超市大全，它还将分享关于什么是非法建造房屋的分析。读完后，记得把它收起来！

1、 在建设用地上建造房屋的程序是什么？

建设用地类型很多，农村别墅图纸超市大全，如住宅用地、工业用地、公共设施用地、物流仓储用地等。在不同类型的建设用地上修建房屋的审批程序不同。相对而言，在住宅用地和工业用地上建房的手续会很麻烦，农村别墅图纸超市大全，因为现在国家政府部门对建房的管理非常严格。以在住宅用地上建造房屋为例，我们来谈谈建造房屋的审批程序。详情如下：

1.在居民用地上建房，农村别墅图纸超市大全，应当先向村集体提出申请。村集体召开会议讨论宣传后，报国土资源局审核。该署收到申请后，会检讨申请人是否符合建筑条件。如果符合条件，该部门将安排工作人员调查该宅基地是否属于规划建设用地。

2.经国土资源局审核签字意见通过后，报城建管理部门审核。审查结束后，将进行一段时间的宣传。公示期结束后，如无异议或异议不成立，将向申请人颁发房屋建造相关证明。

3.房屋建成后，业主还需在30个工作日内向国土资源局提交验收申请。国土资源局将按照审批要求验收该房屋。如果符合要求，我们可以凭房产证申请房产证。

2、 建房子什么是违法的？

1.未首先建造和批准

从以上信息中，我们可以知道建造房屋需要先办理审批手续。如果未经批准就开始施工，则这种情况是非法的。我国《土地管理法》明确规定，房屋建设需经有关部门批准。未经批准的房屋一经查处，可能被认定为违法建筑。

2.未按要求建房

不按要求建造房屋的，不按要求建造的部分也属于违法建筑。在建房子之前，我们需要获得一份建筑许可证，上面会标明建筑的面积和层数。建造房屋时，我们应该按照批准的要求建造。例如，如果业主批准建造一栋两层的房子，但业主建造了三层，那么超过一层是违法的。

关于在建设用地上建房的手续，以及什么是违法建房，小编将在这里向大家介绍。我相信你也有一定的理解。非法建房的案件仍然很多。关注这个平台，稍后与您分享。

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