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在国有土地上出售自建房屋的税费是多少？国有土地出让是否允许出售自建房屋？

众所周知，别墅老虎窗施工图纸，很多城市的房价仍然比较高，所以很多人会选择购买自建房屋来省钱。然而，别墅老虎窗施工图纸，由于国家严格控制自建房屋，并非所有人都能自由交易。即使是合法的自建房屋，别墅老虎窗施工图纸，也必须在交易时缴纳相关税费。那么，在国有土地上出售自建房屋的税费是多少？国有土地出售的自建房屋能否买卖？下面的小区小编会带你好好了解一下。

1、 在国有土地上出售自建房屋的税费是多少？

国有土地上的自建房屋通常可以申请产权证，别墅老虎窗施工图纸，因此买卖交易中缴纳的税费与商品房交易中缴纳的税费相同，具体如下：

1.买受人按1.36元平方米的价格支付国有土地上自建房屋的测绘费；

2.国有土地上自建房屋评估费按0.5%缴纳（评估金额允许浮动）；

3.国有土地上自建房屋契税按评估金额1%-3%（首次按1%计，别墅老虎窗施工图纸，首次按3%计）缴纳；

4.国有土地上自建房屋的所得税由出卖人按1%-20%的差额缴纳（五以外的普通房屋免征）；

5.国有土地上自建房屋的交易费用由买受人按6元平方米的价格支付；

6.国有土地上自建房屋的生产成本由买方按80元（生产成本印花税5元）收取；

7.国有土地上自建房屋按5.6%的税率缴纳营业税（五后免征）。

2、 国有土地出售的自建房屋能否买卖？

在转让国有土地时，自建房屋通常可以自由交易。农村自建房屋属于小产权房，建在集体土地上。他们不支付土地出让金，因此他们不能拥有完整的房产权利。发放的证件通常是村委会的证件，属于小产权房。这些房屋不允许上市交易，只能在村集体成员之间转让。

只要国有土地出让自建房屋办理了《土地使用证》和《房地产证》，就可以证明该房屋属于合法、正规的房屋，可以依法挂牌交易，售后拥有独立的房屋产权，但交易过程中需要缴纳相关税费。

关于“出售国有土地上的自建房屋的税费是多少”以及国有土地上的自建房屋能否买卖这两个方面，住宅在线小编今天将在这里详细阐述。简而言之，当你购买自建房屋时，你必须看房子是否有土地使用证和房地产证，以免购买小产权的房屋。这种房子不能转让，也不受法律保护。如果发生争议，您将无法维护您的合法权益。小心！

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