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农村住宅地基应用程序及农村房屋地基审批程序

农村住房基础的审批是非常重要的。只有地铁来了，建e网别墅图纸，我们才能安心地盖房子。农村住房基础的应用过程是什么？农村房屋基础的审批程序是什么？清楚地理解这些，这样大楼就不再担心了。

1、农村住宅地基应用过程

农村村民需要宅基地建房的，建e网别墅图纸，应当向集体经济组织提出申请，并在集体经济组织或者村民小组中公布。公告期满无异议的，建e网别墅图纸，报乡（镇）国土资源管理办公室审批，并逐级报市人民政府审批。依法批准的宅基地，建e网别墅图纸，农村集体经济组织应当及时向村民小组公布批准结果。

申请批准农村宅基地时，就地改造和异地新建的，建e网别墅图纸，应当分别提交有关材料。

1.如果属于现场重建，应提交：

（1） 户籍复印件（与原件核对）；

（2） 原集体土地使用权证书；

（3） 村民住宅用地改造审查报告；

2.在其他地方新建的，应当提交：

（1） 户籍复印件（与原件核对）；

（2） 集体土地使用权证书原件及复印件；

（3） 迁移到其他地方时，必须提供原籍地国土资源管理部门出具的无基地证明；多子女女性家庭中有适龄子女，确需分居建房的，应当提供双方签订的分居协议；集体拆迁，应当提供拆迁部门出具的拆迁证明。

村内闲置土地、老宅基地和未利用土地用于农村居民住房建设的，由村委会、乡（镇）国土资源管理办公室、市国土资源局逐级审批。乡（镇）国土资源管理办公室分批报市人民政府批准后，逐户落实。

2、农村房屋基础的审批过程与全国各地一致。详情如下：

1.批准条件：

（1） 农村经济合作社户籍；

（2） 安置在家乡的工人、士兵、康复人员和其他人员不享受货币性住房补贴或实物分房的，安置村有宅基地的，可以申请建设宅基地，宅基地面积按照农村村民标准执行；

（3） 享受房改政策，在原籍地有合法住所的，不申请批准建房；

（4）侨乡、台湾同胞、香港同胞、澳门同胞、侨眷、定居家园的华侨，可以申请住房建设，按照农村村民的标准实施宅基地面积。

2、农村私人建筑地基审批程序

（1） 申请。房屋户口适用于户籍所在地的村民委员会（或社区、农村集体经济组织）。

（2） 乡村接纳。村民委员会（或社区、农村集体经济组织）经讨论同意，在村级公示栏公示无异议后，收集相关资料，出具《私人建筑交付单》，做好台账记录，统一向私人建筑接收验收窗口报告。

（3） 乡镇街道收据审核。窗口受理申请，填写账户记录，向领导小组办公室报告，办公室负责核实申请人婚姻、户口所有成员的基本情况，并组织成员单位进行现场踏勘。

（4） 调查和审查。有关部门应当审查房屋的四至四层是否符合城市规划，房屋的选址是否符合土地利用总体规划和申请人的主体资格。现场踏勘结束后，相关人员应出具相关审查意见，并提交领导小组办公室。

（5） 联合审判。领导小组办公室根据有关意见进行联合审查。

（6） 同意。联检通过后，相关部门应在联检意见上签字盖章，完成相应的许可手续，并履行公示程序。无异议后，领导小组办公室应做好台账记录，出具农村私人建筑审批单，并加盖定海区私人建筑审批专用章，由受理窗口发给申请人。

（7） 补充和归还零件。联合审查认为需要补充材料或者驳回退回的，受理窗口应当通知申请人补充或者收回申请材料。补货、退货应做好台账记录。

以上是萧边农村住房基金申请程序和农村住房基金审批流程的相关知识。我希望它能帮助你建房子。

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