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建议采用农村住房建设合同模式。这些预防措施应该牢记在心！

过去，广州重钢别墅图纸，农村自建房屋基本上是口头约定的。当时根本没有签订合同的意识，所以一旦出现问题，广州重钢别墅图纸，通常很难解决，有时甚至为一件小事而斗争。因此，广州重钢别墅图纸，也有必要签订农村住房建设合同。今天，小编将带你们去了解一下农村住房建设合同范本，广州重钢别墅图纸，希望你们在建造自己的房子时能注意到这个问题。

1、 农村住房建设合同模式

第一方：

乙方：

甲方正在建造一栋两层的自建房屋。一楼约平方米，二楼约平方米。乙方应承包施工。本着平等互利、诚实信用的原则，广州重钢别墅图纸，确保本工程的安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意，订立本合同，共同遵守：

1.承包方式

采用无材料承包的方式。

甲方应提供建造房屋所需的材料，包括红砖、河沙、砾石、石灰、水泥、钢材、水管、污水管、铁钉、铁丝、水电等。

乙方应提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活所需的一切器具。

2.承担的项目

乙方应按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工。甲方房屋主体工程的建筑物，包括墙、梁、柱、楼梯、楼板、模板安装、拆模、钢筋绑扎、现浇混凝土和地面及前台阶上的混凝土垫层；室内装饰粗刷、前外墙贴瓷砖、后外墙面水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、瓷盆、下水道和落水管安装；顶层应进行灌浆和抛光，同时进行防渗水处理。

3.合同价格

人民币大写：（）元平方米，建筑面积按每层外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹灰的墙壁。

4.付款方式

合同签订后，工具进场，人员到位，提前30%，第一层砖砌体及夯实地面完成50%，第二层及屋面完成75%，工程完成8000元，检验完成90%，质量保证金10%，竣工后一内无质量问题，结清余款。

5.双方的责任

甲方负责水、电的就地供应、原材料的及时进场和日常午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，保管材料不丢失。

6.质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工。不合格由乙方负责返工，返工费用由乙方承担或由甲方从乙方工程款中扣除。

7.注意安全

劳动保护措施和施工保护措施到位，确保安全施工。如乙方施工人员因自身原因发生工伤或乙方安全防护措施不到位，或因施工造成其他事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。文明施工，注意职业道德和卫生。

8.工期要求

主体工程工期为75（日历天）。自合同签订次日起，乙方必须在月日前完成主体工程。如遇天气情况，乙方不得以各种理由延误甲方大楼的竣工时间。如果乙方需要材料，乙方应提前向甲方提出计划，以便及时准备。

9.维修后

因乙方质量问题引起的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿责任

10.其他

本合同未尽事宜由双方协商解决，并严格按照国家和地方标准执行。

本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

2、 农村房屋建设合同应注意的问题

1.施工合同不需要尽可能长。看起来很详细。事实上，这里面有很多废话，没有实质性的作用。合同不是很长，而是很精致。

2.合同内容必须明确，严格按照设计图纸施工。当然，没有必要多说。目前还存在一些问题有待解决，如如何解决基坑开挖时的泥坑问题，是否包括周边的设施，如化粪池、围护、道路硬化等。

3.一般来说，我们最担心的不是钱。我们担心花了很多钱后房子没建好。相反，施工队担心房子造得好，但钱不到位。因此，合同必须注明付款进度等。如果我们承包劳动力和材料，我们还必须明确材料价格一直在上涨，施工队的价格已经发生了变化。

4.只要是施工，就不能避免安全问题。一旦发生事故，你就不能争辩了。毕竟，目前的赔偿也很高，所以安全责任必须在合同中明确，最好是强迫工人购买意外保险。

5.由于价格限制，大多数找房子的人都是贾村的施工队。与专业施工队相比，进度可能非常缓慢。因此，合同中还必须注明工期问题，否则延误的时间越长，不仅需要时间，还需要资金。

以上是对农村住房建设合同范本及注意事项的说明。事实上，合同的签订只有三个方面：价格、质量和安全。只要充分考虑这三方面的责任、权利和利益，其他方面都是小问题。

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