江西省吉安市吉安县梅花村住房案例农村二层半层别墅图纸设计图

农村宅基地自建房屋有哪些要求和限制

在获得宅基地使用权后，农村二层半层别墅图纸设计图，农民对如何在宅基地上建造房屋有何要求？农村宅基地建设的标准是什么？具体规定是什么？

1.农村新建、扩建、改建房屋，每户宅基地标准面积为80-120平方米。各村委会根据村庄规划和村庄实际用地情况，农村二层半层别墅图纸设计图，统一确定村庄宅基地标准面积。

2.农村独立住宅不超过三层，每户总建筑面积不超过360平方米；排房不得超过四层，农村二层半层别墅图纸设计图，每户总建筑面积不得超过450平方米。各村要根据本村的风俗民情，研究确定固定的住宅建设方案，农村二层半层别墅图纸设计图，形成统一的风格，采用坡屋顶建设的形式。

3.农村住房建设应当符合下列要求：

（1） 退到水库边≥ 50米；退到河边和池塘边≥ 20m；

（2） 集辉村路的边线≥ 30米，农村二层半层别墅图纸设计图，集惠乡（街）路边线≥ 50米；县道边线≥ 100米；高速公路、国道和省道的边线≥ 200米。

（3） 同时应符合《增城市建设特许经营权规划管理条例》及其他城乡规划的要求。

（4） 房屋前后间距不小于10m，房屋左右水平间距不小于4.5m。房屋只允许在房屋前面挑选，阳台不得超过1.5米。

4.有下列情形之一的，农村村民不得改建、扩建旧房屋：。

（1） 取得新的住宅建设用地的；

（2） 原、旧房屋不符合村庄规划、土地利用总体规划或有关规定的；

（3） 原、旧房屋属于省级以上历史文化名村保护规划确定的文物保护单位或者具有保存特色的建筑物；

（4） 在地质灾害危险区范围内。

江西省吉安市吉安县梅花村住房案例农村二层半层别墅图纸设计图

江西省赣州市会昌县杉坑村自建房案例雀巢二层别墅图纸 江西省赣州市寻乌县大同村房屋案例三步弧形台阶二层别 湖南省永州市宁远县何家山村房屋案例8x1二层小别墅图纸 湖南省怀化市中方县办田村乡墅案例黄浦区法式乡村别墅 江西省抚州市宜黄县蛟湖村民房案例别墅图纸上荷池怎么

构建少造价低，性价比超高的三层简欧别墅 大气典雅的欧式风格三层别墅 优雅有格调的豪华意大利风格别墅图纸 欧式风格三层别墅设计外观图 复式三层别墅设计图，外观精美造价低

湖南省江华县湄溪村三合院案例国际别墅设计图纸平面图 湖南省永州市东安县顶戈塘村平房案例别墅图纸设计图农 江西省宜春市宝山村楼房案例218楼中楼别墅设计图纸 湖南省怀化市新晃县凳寨村自建房案例现代农业农村别墅 江西省赣州市于都县源枫村村房案例独栋双层别墅图纸