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农村自住住房建设造成的人身损害由谁负责——典型纠纷案件审理

随着生活水平的不断提高，75平米一层别墅图纸，农村地区新建、改建和增建房屋的数量逐增加。然而，农村住房市场基本上是农民个人施工队的“独白”。农村房屋建筑安全事故频发，75平米一层别墅图纸，由此引发的人身伤害赔偿纠纷也日益增多。江西省吉安市吉安县高源村住宅案例75平米一层别墅图纸今天，我想和大家分享一个农村自住住房造成人身伤害的典型案例。希望大家注意，75平米一层别墅图纸，就权利、义务和责任达成书面协议，最大限度地规避风险。

基本情况

梅与刘签署了一份施工协议，75平米一层别墅图纸，同意梅将他在一个村庄的房子承包给刘进行施工。刘是一名个体工匠，承担了这项建筑工程，75平米一层别墅图纸，马被刘雇佣为他工作。马在施工过程中意外摔倒，砸碎了原告杨家的石棉瓦房子，然后用水泥砖和石棉瓦坠入杨家，打伤了正在睡觉的杨。因此，原告杨将被告马、刘、梅三人告上法庭，要求三被告赔偿医疗费、护理费、营养费、住院期间生活补贴、住宿费、交通费等费用。

裁判结果

经审理，法院认为，本案争议的焦点在于是否应当承担人身损害赔偿责任，以及如果应当承担责任，如何在三被告之间划分责任。首先，被告梅某建造了一栋两层以上的房屋。他将两层以上的房屋承包给了刘牟牟进行施工。双方的关系为建设项目开发（承包）关系。梅某是房屋建设项目的业主，刘某是项目承包商。第二，在本案中，行为人侵犯了杨的生命权和健康权，给杨造成了人身损害，应承担侵权责任，并赔偿杨合理的治疗和康复费用，如医疗费、护理费、交通费、营养费、住院食品补贴等，三名被告的责任。首先，作为项目的承包商，刘不仅是施工现场的组织、指挥、监督协调人，也是安全风险的控制者。事故的主要原因是他的控制不力和重大过失，因此他应承担主要责任。其次，尽管马某是刘某的员工，但他在施工中缺乏安全意识，没有搭建架子就没有规范操作，导致坠落造成损坏。他也有一定的过错，应该承担一定的责任。最后，梅将涉及的项目承包给了不具备施工资质的刘。存在选择失误，也应承担一定比例的责任。根据他们各自的过错，刘晓波对杨晓波的受伤承担70%的责任，马晓波承担15%，梅晓波承担15%的责任。

裁判要点

在农村房屋建筑承包关系中，人身损害赔偿责任的分配，应当按照各自的过错程度确定。业主未按规定办理建房手续，将工程承包给不合格的承包人施工的，如在选聘上有过错的，应当承担一般过错责任。承包人与具体施工单位建立劳动关系，造成施工人员受伤或者第三人受伤的，发包人应当承担赔偿责任。未经培训的施工人员应承担一定的安全责任。

从农村自建房屋安全事故纠纷案件来看，引发此类纠纷的原因有三：一是法制观念淡薄，业主没有资格和任用意识，农村房屋建设中的劳动关系不明确，多为口头约定。其次，大多数建筑工匠没有相应的资质，操作不规范。三是施工人员安全意识薄弱，缺乏监督管理。

在这里，庄主热情提醒您，在农村地区建房时，农村建设者应认真履行选择义务，并审查承包商是否具备施工资质。承包商和施工方应加强安全注意义务，采取安全措施。最好选择一家专业的建筑公司，签订一份协议，明确权利、义务和责任。

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