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农村自建住房改革的转让程序是什么

农村自建住房和房改房的转让首先需要了解住房的性质，1乘15米别墅设计图纸，确认房改房是否允许转售。所有产权的房改房转让费需缴纳印花税、交易费、登记费、个人所得税（购买5后免征）和土地转让费。房改过户手续大约需要15个工作日。房改的具体转让流程如下：

1.买卖双方应建立信息沟通渠道，买方应了解该房屋的整体状况和产权，1乘15米别墅设计图纸，并要求卖方提供法律证明。

2.出卖人提供的房屋合法的，可以挂牌交易，1乘15米别墅设计图纸，买受人支付购房押金，买卖双方签订房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出审查申请。

4.契约。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况、购买对象和交易部门预先设定的审批权限，1乘15米别墅设计图纸，逐级申请审批。只有在获得批准后，交易双方才能办理合同签署手续。

5.纳税。税费构成相对复杂，1乘15米别墅设计图纸，应根据交易房屋的性质确定。例如，房改房、危房和经济适用房的税收构成不同于其他商品房。

6.办理产权转让手续。交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记后，将交易资料移交发证部门，买受人凭取得房屋产权证通知书到发证部门办理新的产权证。

7.对于贷款的买受人，在与出卖人签订房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。

8、买受人收到房屋所有权证并付清全部房款，出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方的二手房买卖合同全部履行完毕。

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