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建筑规模和面积是多少？建筑面积的计算范围是什么？

当你买房子时，游泳池别墅图纸，你总会听到很多新的术语，比如建筑规模和建筑面积。大多数人认为这两个词的意思是一样的。事实上，游泳池别墅图纸，它们也非常不同。今天的住宅在线编辑将带您全面了解什么是建筑规模和建筑面积，以及建筑面积的计算范围。

1、 建筑规模和面积是多少？

1.建设规模：一般指项目可行性研究报告中规定的总设计生产能力、效益或投资规模，游泳池别墅图纸，也称生产规模。详细内容主要包括项目概况的相关数据，如建筑面积、层数、层高、结构类型、用途、建筑面积等。

2.建筑面积，游泳池别墅图纸，又称建筑扩建面积，是指以住宅建筑外墙外缘线为基准测量的各楼层平面面积之和。它是一座建筑大小的经济指标。建筑面积包括：服务区、辅助区和结构区。

2、 建筑面积的计算范围是什么？

1.房屋建筑面积按外墙（柱）柱脚以上各层外围水平投影面积计算，游泳池别墅图纸，包括阳台、走廊、地下室、室外楼梯等，为永久性建筑，上盖、结构牢固，层高大于2.20M（含2.20M，下同）。

2.该房屋的公共建筑面积是指所有业主共同占用或使用的建筑面积。

3.房屋使用面积是指房屋内所有可用空间的面积，按房屋内墙的水平面积计算。

4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按±0.00m以上的室内层数计算。从屋顶伸出的假地板、附属地板（夹层）、夹层地板、阁楼（深色地板）、装饰塔、楼梯和水箱房不计入在内。

5.房屋标高是指该房屋所有权单位所在房屋的标高。地下层用负数表示。

6、建筑结构（如墙、柱）所占面积包括地下室所占面积，但不包括天井、墙外阳台、外楼梯等所占面积。

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