江西省赣州市于都县坳背村住宅案例中空别墅设计平面图纸

接受《中国建设报》采访：天津市钢结构协会会长陈志华回答了有关钢结构住宅的问题

由于国家政策一直强调要大力发展钢结构住宅，中空别墅设计平面图纸，特别是在住房和城乡建设部同意在湖南省、山东省和江西省试点建设“钢结构装配式住宅”后，钢结构住宅的发展备受关注。然而，中空别墅设计平面图纸，《中国建设报》记者发现，在建的钢结构房屋大多是经济适用房、拆迁安置房、公寓等公房，中空别墅设计平面图纸，而商品房相对较少。这些现象背后的原因是什么？钢结构住宅的缺点是什么？在“双碳”目标下，钢结构住宅如何发挥自身优势？带着这些问题，中空别墅设计平面图纸，《中国建设报》记者采访了天津市钢结构协会会长陈志华。江西省赣州市于都县坳背村住宅案例中空别墅设计平面图纸

天津市钢结构协会会长陈志华

陈志华说，总体而言，中空别墅设计平面图纸，钢结构建筑具有重量轻、强度高、抗震性能好、运输、吊装连接方便、可回收利用等明显优势。特别是，可回收建筑在拆除后不会给城市带来负担，这对实现“双碳”目标非常重要。“然而，钢结构住宅缺乏高质量的三板产品——外墙板、楼板和内墙板仍然是它们的主要短板。价格波动也影响开发商和购房者的接受度。只有解决这些问题，钢结构住宅的优势才能更好地突出。”

中国建设报：对于钢结构住宅的发展，业界非常关注很多问题。您认为目前需要补充的短板问题是什么？

而芝华钢结构住宅的推广，在一定程度上制约着芝华钢结构住宅价格的上涨和下跌。然而，业内人士一致认为，缺乏成熟的钢结构住宅三板系统产品是其真正的瓶颈。三板体系是钢结构住宅的主要配套设施，也是住宅产业化的标志和核心。三板体系承载着钢结构住宅的安全、美观、实用等特性。它是钢结构住宅中除钢结构外的另一个重要组成部分。只有解决三板问题，钢结构住宅才能更好更快地发展。

目前，三种面板的内墙板相对容易解决，并且有成熟且价格合理的产品可供选择。对于多层、高层钢结构住宅中的外墙板数量多、种类广，是其重点和难点。需要开发重量轻、强度高、保温性能好、安装方便、经济成本高、耐久性好等综合质量的墙板。目前，已有一些成熟的楼板产品，包括钢筋桁架楼板和层合板，但在成本、施工速度和综合性能方面与现浇楼板还有一定差距。此外，从广义上讲，这三块嵌板还包括屋顶嵌板。屋顶板在建筑物中只有一层。虽然有很多维护要求，但消耗量小，问题不突出。无论是传统的坡屋面还是特殊结构的屋面，现有的屋面板都具有良好的保温、防水和保温效果。

中国建设报：国内钢结构住宅起步较晚，存在防火防腐难、造价高等问题。这些问题目前是如何解决的？

陈志华：有传统的钢结构房屋类型，也有多层或低层轻钢结构房屋类型。虽然每种类型都有各自不同的问题，但防火和防腐一直是需要解决的共同问题。尤其是住宅厨房、卫生间的防火、防腐要求较高，因此防火、防腐并举的防护措施非常重要。然而，基本上还有更实惠的解决方案。首先，涂料技术的进步使钢结构防火防腐技术越来越成熟。其中，防腐层具有较强的防腐性和长效性，保护时间可以更长；防火涂料包括超薄型、薄型和厚型涂料，基本上可以解决防火问题。其次，防火板、表面混凝土等建筑材料也能起到防火和防腐的作用。目前，重防腐涂料和高效薄型防火涂料的价格稍贵，而普通防火防腐涂料的性价比相对较高。

最近，我们还投入了大量精力，专注于钢结构的防腐。传统涂料可以保护15甚至30。保护时间越长，价格越高。目前，我们正在研究钢材厚度与腐蚀速率之间的关系。当钢的腐蚀厚度一定时，增加钢的厚度，充分发挥腐蚀层作为防腐保护的特性，也可以降低防腐成本。

中国建设报：在众多钢结构住宅结构体系中，你更喜欢哪一种？你目前的研究重点是什么？

陈志华：钢结构住宅的结构体系很多，包括框架、框架支撑、框架剪力墙、框架核心筒等。目前仍有许多创新的结构体系，但哪一种更适合钢结构住宅值得探讨。在我看来，对于住宅建筑来说，所有系统中的梁、柱和节点都是核心。目前，H型钢梁基本得到行业认可。接下来，我们需要考虑柱和接头连接方法的问题。

就柱子而言，我个人认为是异形柱。L形柱、T形柱和十字形柱可以结合小截面的结构，可以将柱结构体系隐藏在墙体中，可以更好地解决梁突出、柱外露的问题。对于异形柱的使用，目前反馈住宅面积增加，空间使用方便，家具摆放效果美观，建筑师非常喜欢，用户体验好。事实上，在过去的二十中，出现了许多柱结构，但基本的异形柱仍在继续，其他柱结构也在向异形柱方向发展，各种具体形式也相继发展。异形柱一直是我们当前研究和开发的重点。节点的连接方式多种多样，既方便又能实现梁柱的刚性连接。我认为基本上是可行的。

中国建设报：作为一种新的建筑体系，模块化建筑具有高度的预制和组装。钢结构模块化技术的应用前景如何？

陈志华：从预制建筑、建筑产业化和建筑产业化的角度来看，模块化建筑可能是工业化程度最高的建筑产品。70%~80%甚至90%以上的建筑工程可以在工厂内完成。不仅是结构本身，还有建筑物的维护设备和电气设备设备和家具也可以提前在工厂生产和安装。同时，工厂机械化加工和自动检测也能最大程度地保证施工质量。作为一座安装速度快、节省人力物力、绿色生产建设的模块化建筑，其优势无疑非常明显，非常适合在“双碳”目标下蓬勃发展。

从本质上讲，模块化建筑的核心问题是节点问题。一般结构的每个节点承载一根柱和两根梁。模块大厦上部和下部的八个模块中间的节点承载八个柱和16个横梁。如果不很好地解决节点连接问题，节点的结构效率低，成本高。我们对模块化建筑节点技术进行了多的研究，发明了一些专利，一些项目的应用效果也很好。我们最新的研究是先在同一架飞机上安装四个模块中的三个。当第四个模块无法手动安装时，它采用自锁方式，就像门锁的“按扣”一样。当模块被安装时，它将被锁定。这项技术目前正在研究中。COVID-19，中国有许多建筑案例模块，其中最著名的是火神山和雷神山医院，熊安新区的第一个模块项目，天津紫雅商林模块大厦等。我个人认为，只要处理好节点连接和模块构建成本，模块构建的竞争优势将非常强大，应用前景值得期待。

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