河北临漳县板堂村自建房案例别墅院子图纸

为什么会有假冒的危险房屋？如何判断房子是否真的很危险？

我相信你一定听说过或见过危险的房子。毕竟，别墅院子图纸，房子的使用寿命和我们一样。到了一定的龄，危险的房屋可能会因为损坏而出现！但是你知道有假危险房屋吗？为什么会有假冒的危险房屋？我们如何判断这所房子是否真的很危险？今天，别墅院子图纸，小编将给你们一些科普方法来判断危房是真是假！

1、 为什么会有假冒的危险房屋？

随着经济生活的快速发展，过去许多老房子都面临着拆迁。我们知道，别墅院子图纸，如果房屋被拆除，我们可以获得拆迁补偿和房地产补偿，别墅院子图纸，但你可能不知道，补偿金额往往与房屋的新旧程度有关。简而言之，别墅院子图纸，它是同一区域的两栋房屋，如果是危险房屋，房主收到的赔偿将远低于非危险房屋的房主！因此，很多开发商会收购房地产评估公司，将一些看起来比较老但不符合危房标准的房屋认定为危房，这样他们支付的赔偿成本就可以大大降低！这就是我们通常所说的假危险屋！

除拆迁外，国家鼓励危房重建，并将发放一定的重建资金。因此，一些房主故意使房屋破败，骗取国家重建资金。这样的房子也属于假危房！

2、 如何确定房地产是否真的危险？

1、基础滑坡，平行于边坡的地面裂缝大于10mm，可判定为危险建筑物；

2.肉眼可见的房屋明显倾斜，可判定为危险房屋！

3.如果外墙有明显的倾斜裂缝，单条宽度达到10mm或多条宽度达到5mm，则可判定为危险建筑！

4.如果内外墙内有宽度大于1mm的垂直裂缝，且单个裂缝长度超过楼层高度的一半或三分之一以上，则可判定为危险建筑！

5.框架柱有竖向应力裂缝，保护层剥落，钢筋外露，可判定为危险建筑！

6.主梁有垂直裂缝，底部宽，顶部窄，裂缝延伸至梁高的三分之二或宽度大于1mm，可判定为危险建筑！

7.如果主梁末端有明显的倾斜裂缝，且宽度大于1mm，则可判定为危险房屋！

8.钢框架结构的明显屈曲现象可判定为危险建筑！

9.柱梁连接节点或柱脚节点焊缝撕裂、螺栓松动、变形等严重损坏可判定为危险建筑！

那么，以上就是为什么会有假危房和一些可以用肉眼判断的方法来识别真正的危房！当然，真正的评估项目远不止我们给出的九个项目，所以如果有必要，你仍然需要找到一家正式的评估公司来帮助你调查和判断房子是否是真正的危险房屋。如果开发商在拆迁时对危房评估有异议，也可以找更大的评估公司进行二次评估！

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