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外窗漏水？为您分析了五种泄漏模式的原因和对策

外窗渗漏是建筑工程中最常见的问题之一。这不仅容易发生，别墅图纸设计多少钱，而且在后期也很难纠正。因此，外窗漏水的原因及对策尤为重要，别墅图纸设计多少钱，需要全面分析，采取对策，别墅图纸设计多少钱，全面防控。下面的别墅设计大师们梳理了外窗渗漏的五大原因，辅以图片实例进行分析，别墅图纸设计多少钱，并给出了对策，希望能帮助大家在施工中创造出一个无渗漏的项目。

1、 框架和开口之间的嵌缝存在缺陷，别墅图纸设计多少钱，导致泄漏

1.框架与孔间隙过大，发泡剂填充不严：

2.副车架和开口之间的间隙太小，无法填塞：

3.框架填缝前未去除保护膜：

4.固定木楔未取出，发泡剂泄漏：

[原因分析]

1.机架安装前未及时处理开口偏差，导致间隙过大或过小。

2.框架安装后，接缝未封堵前，灰烬未及时清理，导致接缝不密实。

3.嵌缝时，窗户保护膜没有及时去除，后来去除窗户保护膜时出现裂缝。

4.发泡剂固化前，溢出胶体未及时用手或专用工具处理，后期切割刀片，造成渗水通道。

5.嵌缝材料固化后，临时固定的木楔未及时取出，造成渗水通道。

[对策]

技术措施：

1.结构施工前，根据外墙做法确定洞口尺寸：

2.在结构施工过程中，洞口偏差应随楼板及时处理，处理标准如下：

验收要点：

1.门静脉曲张的处理；

2.填缝前的清洁；

3.嵌缝后的质量检查；

4.涂胶质量检查。

管理措施：

1.结构施工前，应对外门窗洞口尺寸进行技术确认；

2.建立严格的门户网站交接验收程序；

3.基于检验单位的“四步”检验和控制系统。

2、 窗框材料接缝不紧或变形，导致渗漏

1.松弛45度斜拼接：

2.角胶不到位：

3.外形损坏：

4.框架材料变形，接头不紧：

[原因分析]

原材料问题：型材选择不当，铝合金窗壁薄，塑钢窗未按要求设置钢筋。

安装问题：与墙体连接方式不当，框架周围未填充软材料形成“伸缩缝”。拼接材料与墙体连接固定不可靠，安装连接点间距任意。

成品保护：工艺安排倒置，框架安装完成后，外装修仍有大量工作，成品保护不到位，造成材料运输和人员进出造成损坏。开敞式风机安装后，五金件安装不及时，大风天气冲击后框架变形。

[对策]

技术措施：

1.按规范进行型材进场验收：同一规格型号的外门窗，每百框为一检验批。对于高层建筑外门窗，每批检验应至少抽样10%，且不少于6件。

2.应设置框架与洞口的连接点：与转角的距离应小于200mm；连接点之间的距离应小于400mm，且应均匀布置。

3.框架和开口之间填缝的推荐做法：底部用防水砂浆填缝，两侧和顶部用泡沫聚氨酯填缝。

验收要点：

1.进场材料的验收。

2.框架和连接点的位置。

管理措施：

1.框架材料安装完毕后，应采取有效的成本保证措施。关闭内外窗前撕下保护膜。

2.设置专门的出入口，规范外来物资和人员的出入管理。

3.门框安装、开扇安装、五金安装由门窗安装单位安排专人进行维修。

3、 采光窗顶部与外墙连接处未粘接、密封严密，造成渗漏

采光窗顶部的玻璃直接与装饰面连接，不触及结构面；立面构件或饰面层施工有偏差，导致缝隙过大；泄漏：

[原因分析]

1.工艺错误：立面保温层饰面层施工完成后，安装采光窗，导致采光窗顶部的玻璃与保温层饰面层直接连接，形成渗漏通道。

2.工艺误差：墙面偏差大，采光窗顶部玻璃与墙面间隙过大，涂胶后胶体变形，有泄漏隐患。采光窗的边缘太短，导致污水和雨水渗漏。

[对策]

技术措施：

1.明确流程安排：① 采光窗上部及周围保温层后。② 模板主框架现场测量并调整偏差后，即可加工安装。3.模板顶部与墙体连接，预留10mm缝隙。泡沫棒填充缝隙后，填缝膏闭合。④ 窗户的隔热层和饰面层完成后，应在窗户顶部的玻璃和饰面层之间涂上耐候胶。

2.采光窗外的窗户边缘凸出距离不小于100mm，以防地沟和雨水渗漏。

验收要点：

1.窗顶与墙面交接处的密封质量。

2.采光窗施工完成后，必须进行喷水试验。

4、 外窗台的坡度颠倒，导致泄漏

1.外窗台倾斜或高于内窗台，排水不畅，导致渗漏：

2.窗台内装饰线的安装不认为明显高于窗台外装饰线的安装：

[原因分析]

1.预留孔洞结构时，不考虑饰面层和保温层的厚度要求。

2.结构施工中存在错误。

3.在立面施工过程中，不同立面洞口的标高误差未事先修正。当窗户下部开口处有水平贯穿线时，误差累积，导致外部高度和内部高度降低。

[对策]

技术措施：

1.主体结构施工施工前，应结合外墙保温和饰面层的做法，综合确定每个洞口的施工尺寸。

2.在结构施工阶段，开窗模板可适当考虑外部找坡。

3、立面窗下洞口有水平贯通线时，在结构施工阶段应严格控制每个洞口的水平标高；装饰线安装前，应及时纠正存在的错误。

4.外窗窗台外侧必须比内侧低不小于10mm，外窗台外侧坡度应为≥ 5%.

5.外窗开孔建议采用榫槽法。

5、 未设置滴水管或滴水管故障，回水导致泄漏

1.油漆覆盖的滴水管：

2.滴水管太浅：

3.无滴水管或鹰嘴（油漆饰面）：

4.无滴水管或鹰嘴（石材饰面）：

[原因分析]

1.施工过程中，滴水管固定不牢，导致滴水管脱落失效。

2.在涂料等外部饰面施工期间，滴水管被覆盖或污染。

3.在加工砌块材料饰面层（如石材）和细部材料时省略滴水线的做法。

[对策]

技术措施：

1.采用成品塑料滴水线（槽）：线条笔直，无褶皱、凹坑，滴水槽宽度不小于10mm，滴水杆高度不小于15mm。

2.截水处理：为防止“尿壁”滴水，滴水线（槽）不能连到壁上，但可以在距壁5cm处切断。

3.主要审查窗框过梁、檐口、线件的加工图纸，检查砌块饰面层（如石材）。

管理措施：

对于窗洞、外墙装饰线和空调面板等突出构件，分别绘制滴水线节点图，以明确滴水线的做法。

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