标题：别墅设计特点与建筑风格
多年来，上海的高档别墅项目，以北美和欧式风格居多，这主要是为了适合购买群体的海外生活背景。整体上看，2004年新推出的项目继续了这一特点，但也逐渐呈现多元化趋势。特别是中式别墅悄然兴起，得到市场欢迎。这类别墅借鉴中国传统建筑的元素符号和西方建筑的空间特点，采用现代的建筑材料和建造技术，将中国传统文化和现代生活方式结合起来，既体现了中华文化的精神内涵，又满足现代人的居住要求。其销售对象主要是本土新兴富有阶层和海外华人，突出的代表是九间堂、恒联名人世家以及生茂养园等。这些项目除了采用中式的建筑风格，更引入了中国园林艺术和中式的养生居住理念，着重表现中国天人合一，自然和谐的居住理念，给欧美风格一统天下的上海高端别墅市场带来可喜的变化。
在引进欧美风格的别墅项目中，效仿对象也逐渐多元化。很多项目一改欧美别墅的华丽与辉煌，而营造浓重的异国乡土风味，追求古朴、自然的感觉。新推出的高档别墅项目，在设计上更细腻而富有人情味。在建筑与用地的结合、空间的分割与创造、各种细节的处理方面，都体现了较高的水准。除了建筑师、室内设计师和景观设计师，更多非建筑领域的艺术工作者也开始从事别墅设计与装饰，给别墅带来更强的个性与艺术色彩。
景观营造
景观，一直是高档别墅项目的关注重点之一。近年来，高档别墅景观设计水平有了很大提高，“景观”已经不再是单纯的视觉要求，而被赋予了更多的生态功能与人文涵义，渗透到居住者生活的各个细节中。“借景”与“造景”，是上海别墅景观设计中最基本的两个思路。“借景”即借用外部的景观资源，如自然山水、人文景点；“造景”则是营造社区内部的景观，改造社区居住环境。两者相结合，就构成了“双景别墅”，这是很多别墅项目的重要卖点。
在社区内部景观的营造上，又分为“自然”和“人工”两个方面。一是巧妙利用用地内部的自然条件，如河道、坡地、植物等等；二是不惜投入成本，营造人工景观。景观设计的手法日益多元化，既有本土化的元素，也有泊来品；既有传统风格，也有大胆前卫的作品，考虑到用户群体的偏好，上海高档别墅的景观风格还是以私密静谧、自然和谐为多。
近年来，营造“生态化”的景观不再是一个口号，而是得到了切实的贯彻。基本思路是通过各种技术，使人工景观最终发展成一个具有生命力的小型生态群落。如在水体创造上，很多高档别墅的人工湖采用软底、机械增氧，模拟自然湖泊的生态组成，并依靠自然生物净水，使景观具有生命力，并有效节约了成本。此外，动植物物种选择，特殊地形的利用等等，也各有千秋。一个有生命力的景观，便于维护，易于与居住者形成互动，并能从视觉、听觉、嗅觉以及空气质量等各方面带给居住者愉悦感。上海水资源丰富，多水、多河流湖泊是其地形的一大特色，而且从温度和降水上说，水体也便于维护。因此，对水进行广泛和系统的利用，成为上海别墅项目的重要景观特色。有些项目甚至以水将用地进行分割与填充，把别墅置于水中的“岛”上，营造水乡特色。
户型与空间布局
因为有多年发展历史并且大量引进国外成形的别墅方案，上海高档别墅项目在户型方面已经比较成熟，2004年期间总体变化不大；但由于客户群体结构的变化以及客户群体生活方式的变化，户型的完善与调整从未停止。总体上看，豪华别墅的在保持大面积的同时，空间进一步丰富，功能分割则朝着深入细化和自由模糊两个方向分别发展。此外，也有一些项目试图对户型进行更大的改革，包括在水平方向上的空间改革和垂直方向上的空间改革。其目的是为了创造更新的生活体验。垂直方向的改革如绿洲千岛花园，二层入口，下沉大厅与花园。而水平方向的改革如中海翡翠湖岸，试图采用哑铃形的户型创造更多的庭院，从销售状况来看，市场对这一户型反映一般。值得指出的是，近年来，在豪华住宅方面有更多经验的国外建筑师大量参与上海高档别墅的设计。他们更了解富有阶层的生活方式，能更好地把握大面积居住空间的处理，大大提高了上海高档别墅的设计水平。 |
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