农村自建房，两层别墅这样建，别致又实用！

如若违背农村村民意愿强行转让宅基地，非法收回农村村民依法取得的宅基地，将退耕作为农村村民进城定居的条件，强迫农村村民搬迁退耕。集体经营建设用地的出让、租赁，应当签订书面合同，明确约定合同内容。

功能布局：一层一房一卫一厨两厅，二层三房三卫，三层两房两卫.

第二套：
通过出让取得的集体经营建设用地的再出让，还应当签订书面合同，并通知土地所有人。一是将预审意见与选址意见相结合，规定建设项目需要申请选址意见的，应当共同办理建设项目用地的预审意见和选址意见，

功能布局：一层一房一卫一堂屋一厨两厅，二层两房两卫两厅，三层两房两卫一厅.

第三套：
二是降低审批级别，规定市、县人民应当组织自然资源等部门制定农用地转用规划，并报有审批权的人民批准，不得“逐级”报批；三是简化建设用地审批申请材料，将现行“一书四制”纳入农用地流转申请。

功能布局：一层一卫一厨一堂屋两厅，二层两房一卫两厅，三层两房一卫一厅.


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